Выполняем разработку разделов "Генеральный план" (ГП), "Схема планировочной организации земельного участка" (ПЗУ) в составе проектной или рабочей документации.

  1. Схема планировочной организации земельного участка
  2. Разбивочный план
  3. План организации рельефа (вертикальная планировка)
  4. План земляных масс (картограмма)
  5. Благоустройство территории
  6. Схема организации дорожного движения
  7. Сводный план инженерных сетей
  8. Ситуационный план

Оформление в соответствии с Постановлением № 87 и ГОСТ Р 21.1101-2013.

Имеем многолетний опыт в проектировании промышленных и гражданских объектов, опасных производственных объектов, объектов дорожной инфраструктуры, в том числе АЗС, АГЗС, придорожные комплексы, логистические склады, таможенные склады, котельные, многоуровневые стоянки, нефтебазы, нефтеперерабатывающие заводы, автосервисы, мойки, административные здания, коттеджные поселки, объекты культурного наследия и т.д.

Значительный опыт прохождения государственной, негосударственной экспертизы проектной документации и экспертизы промышленной безопасности.

Разрабатываем генеральные планы для предварительного акта выбора земельного участка и оформления участка в собственность. Выполняем предпроектные проработки нескольких вариантов генплана для определения возможности размещения объекта в границах земельного участка.

Документы, регламентирующие разработку генерального плана:

  • СП 18.13330.2011. Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80*
  • СП 19.13330.2011. Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76*
  • СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
  • СП 4.13130.2013. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
  • ГОСТ 21.204-93 СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта
  • ГОСТ 21.508-93 СПДС. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 Положение о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию (с изменениями на 12 ноября 2016 года)

Для города Новосибирска также применяются следующие требования:

Местные нормативы градостроительного проектирования города Новосибирская, утвержденные Советом депутатов города Новосибирска решением № 96 от 02.02.2015 г.

Еще мы хорошо умеем разрабатывать:

  • Расчет минимального (максимального) размера земельного участка для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства
  • Раздел 6 "Проект организации строительства"
  • Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства"
  • Раздел "Организация дорожного движения"
  • Мы выполнили более 200 проектов генеральных планов объектов различного назначения.
  • Мы работаем удаленно в любом регионе России и не берем плату за разработку ТЗ.

Made on
Tilda