Выполняем разработку разделов "Генеральный план" (ГП), "Схема планировочной организации земельного участка" (ПЗУ) в составе проектной или рабочей документации.
Оформление в соответствии с Постановлением № 87 и ГОСТ Р 21.101-2020.
Имеем многолетний опыт в проектировании промышленных и гражданских объектов, опасных производственных объектов, объектов дорожной инфраструктуры, в том числе АЗС, АГЗС, придорожные комплексы, логистические склады, таможенные склады, котельные, многоуровневые стоянки, нефтебазы, нефтеперерабатывающие заводы, автосервисы, мойки, административные здания, коттеджные поселки, объекты культурного наследия и т.д.
Значительный опыт прохождения государственной, негосударственной экспертизы проектной документации и экспертизы промышленной безопасности.
Разрабатываем генеральные планы для предварительного акта выбора земельного участка и оформления участка в собственность. Выполняем предпроектные проработки нескольких вариантов генплана для определения возможности размещения объекта в границах земельного участка.
Документы, регламентирующие разработку генерального плана:
Для города Новосибирска также применяются следующие требования:
Местные нормативы градостроительного проектирования города Новосибирская, утвержденные Советом депутатов города Новосибирска решением № 96 от 02.12.2015 г.
Еще мы хорошо умеем разрабатывать:
- Схема планировочной организации земельного участка
- Разбивочный план
- План организации рельефа (вертикальная планировка)
- План земляных масс (картограмма)
- Благоустройство территории
- Схема организации дорожного движения
- Сводный план инженерных сетей
- Ситуационный план
Оформление в соответствии с Постановлением № 87 и ГОСТ Р 21.101-2020.
Имеем многолетний опыт в проектировании промышленных и гражданских объектов, опасных производственных объектов, объектов дорожной инфраструктуры, в том числе АЗС, АГЗС, придорожные комплексы, логистические склады, таможенные склады, котельные, многоуровневые стоянки, нефтебазы, нефтеперерабатывающие заводы, автосервисы, мойки, административные здания, коттеджные поселки, объекты культурного наследия и т.д.
Значительный опыт прохождения государственной, негосударственной экспертизы проектной документации и экспертизы промышленной безопасности.
Разрабатываем генеральные планы для предварительного акта выбора земельного участка и оформления участка в собственность. Выполняем предпроектные проработки нескольких вариантов генплана для определения возможности размещения объекта в границах земельного участка.
Документы, регламентирующие разработку генерального плана:
- СП 18.13330.2019. Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (Генеральные планы промышленных предприятий). СНиП II-89-80*
- СП 19.13330.2019. Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-97-76* Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий).
- СП 42.13330.2016. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
- СП 4.13130.2013. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
- ГОСТ 21.204-2020. СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта
- ГОСТ 21.508-2020. СПДС. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 Положение о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию
Для города Новосибирска также применяются следующие требования:
Местные нормативы градостроительного проектирования города Новосибирская, утвержденные Советом депутатов города Новосибирска решением № 96 от 02.12.2015 г.
Еще мы хорошо умеем разрабатывать:
- Расчет минимального (максимального) размера земельного участка для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства
- Раздел 6 "Проект организации строительства"
- Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства"
- Раздел "Организация дорожного движения"
- Мы выполнили более 1000 проектов генеральных планов объектов различного назначения.
- Мы работаем удаленно в любом регионе России.
